Immobilienbewertung
Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten – was ist sie wirklich wert? Diese Frage bewegt viele Menschen, denn der Wert einer Immobilie kann von zahlreichen Faktoren abhängen. Wir sind hier, um Ihnen bei der genauen Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie zu helfen und Ihnen Klarheit über deren tatsächlichen Marktwert zu verschaffen.
Der Verkehrswert ist entscheidend, da er den aktuellen Marktpreis einer Immobilie widerspiegelt. Dabei spielen Aspekte wie Lage, Zustand, Ausstattung und die derzeitige Marktsituation eine wichtige Rolle. Unsere Experten analysieren gründlich alle relevanten Kriterien, um Ihnen eine präzise Bewertung zu liefern.
Lassen Sie uns gemeinsam den besten Preis für Ihre Immobilie herausfinden! Mit unserer Hilfe können Sie sicher sein, dass Sie entweder als Käufer einen fairen Preis zahlen oder als Verkäufer den optimalen Erlös erzielen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Fachwissen, um Ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuwickeln.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten, aber auch die Verkehrsanbindung, Grün- und Erholungsflächen sowie die Bebauung in der unmittelbaren Umgebung.
- Zustand der Immobilie: Wer sein Haus oder seine Wohnung gut pflegt, erzielt in der Regel auch einen höheren Verkaufspreis als bei einer ungepflegten Immobilie.
- Größe, Ausstattung und Nutzung: Neben Wohnfläche und Grundstücksfläche sind auch die Ausstattung der Immobilie und die Nutzungsmöglichkeiten wichtige Faktoren bei der Immobilienbewertung.
- Ertragswertverfahren: Dieses Verfahren kommt in der Regel bei vermieteten oder verpachteten Immobilien zur Anwendung. In erster Linie geht es um die potenziellen Erträge, die mit der Immobilie erzielt werden können.